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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa a 760.000 € (cod.649b3106)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa, la richiesta di 760.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Gardablick) a
760.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3937 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.631 €/m² e
3.981 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 2.055 €/m² a 5.010 €/m²) e per ville in zona Villa (da 2.185 €/m² a 4.315 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi dal centro di Salò e dal lago, proponiamo in vendita un'elegante villa singola di recente costruzione, in perfette condizioni. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, l'efficienza energetica e il comfort abitativo di alto livello. È dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, che garantisce un notevole risparmio energetico e un'impronta ecosostenibile. Composizione: • Luminoso soggiorno di generose dimensioni; • Cucina separata e abitabile; • Tre camere da letto spaziose; • Due bagni moderni e funzionali; • Ampio porticato coperto, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax; • Giardino privato ben curato, con ottima privacy; • Taverna al piano interrato con lavanderia, ideale come zona hobby o spazio per ospiti; • Garage doppio con ampio spazio di manovra e stoccaggio. La villa è in perfette condizioni, costruita con materiali di qualità e dotata di soluzioni moderne, pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento. Posizione strategica: immersa nella tranquillità, ma comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione
