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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salò a 235.000 € (cod.6491c3a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BENACO S.n.c DI BERTAZZI GIOR) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.144 €/m² e
3.797 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.495 €/m² a 5.575 €/m²) e per trivani (da 2.270 €/m² a 5.275 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbarano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BENACO S.n.c DI BERTAZZI GIOR
Via garibaldi 26, Salò (BS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare
Ampio e luminoso appartamento di circa 95 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità. La posizione è ideale, a pochi passi dal centro, in una zona residenziale tranquilla e comoda. L’immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto, con serramenti e pavimenti già acquistati e pronti per essere installati. L'appartamento si compone di un soggiorno con parete cottura, e due camere grandi che garantiscono spazio e comfort. Non perdere l'occasione di godere di una splendida terrazza, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Il bagno è dotato di finestra, offrendo luce naturale e ventilazione. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di un posto auto e dispone di riscaldamento a pompa di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione
