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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salò a 1.650.000 € (cod.6490cf2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò, la richiesta di 1.650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.) a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6734 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.668 €/m² e
5.300 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.380 €/m² a 5.325 €/m²) e per case indipendenti (da 2.080 €/m² a 4.905 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.
Viale Vittorio Emanuele II, 65, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura per vacanza
lago di garda _ salo'prestigioso appartamento situato sulla sommità della collina di salò all'interno di elegante contesto d'epoca lussuosamente restaurato in ogni dettaglio. un immobile dalle caratteristiche uniche ed incomparabili, inserito in un polmone verde vincolato, nella piu assoluta privacy e tranquillità in una posizione dotata di uno straordinario panorama sul basso lago e sul golfo di salò. immobile di mq 200 dislocato su unico livello e internamente diviso in 2 unità abitative:appartamento 1) ampio soggiorno, zona cucina e zona pranzo, splendida camera padronale con bagno e zona armadi, 2 camere da letto oltre ulteriore bagno e dressing, 2 splendidi terrazzi a berceau. appartamento 2) soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, splendida ed ampia loggia. gli immobili sono internamente collegabili e sono dotati di un giardino privato con ingresso indipendente perfettamente curato in ogni dettaglio oltre che una grande autorimessa doppia e 2 posti auto esclusivi. le rifiniture sono assolutamente lussuose, parquet a listoni di alta qualità, travature sbiancate, impianto domotica con controllo remoto, riscaldamento a pavimento con raffrescamento, aspirazione centralizzata, bagni splendidamente rifiniti in marmo e bisazza. il complesso è inoltre dotato di un parco condominiale comprendente una piscina a sfioro di grandi dimensioni totalmente rifinita in bisazza, con ampio prendisole in marmo ed un locale comune attrezzato a palestra con sauna e locale spogliatoio. il parco è attrezzato nei minimi particolari, passerelle, prato inglese, piante ed aromi rendono il contesto molto piacevole, un ascensore in cristallo serve i piani superiori e l'accesso ai giardini ed alla piscina. una realtà di grande pregio per caratteristiche e posizione perfettamente fruibile sia nella stagione estiva come in quella invernale, utilizzabile sia come prima abitazione che come casa di vacanza.trattative riservate30,2 [kwh/m2a]49,9 [kwh/m2a]vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/salo-prestigious-panoramic-ap[…]
