L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Salò a 900.000 € (cod.64671301)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MECA REAL ESTATE SRL) a 900.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5625 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.951 €/m² e 5.465 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.380 €/m² a 5.000 €/m²) e per quadrivani (da 2.440 €/m² a 4.785 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbarano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,20%).

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