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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa a 800.000 € (cod.64417a68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3112 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.222 €/m² e
3.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOVERDE, SAN MICHELE, RENZANO) per case indipendenti (da 2.130 €/m² a 4.930 €/m²) e per ville (da 2.205 €/m² a 4.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con caminetto
Salo' zona residenziale. Signorile e grande villa singola con giardino ampio , irrigato e ben piantumato . La proprieta' si sviluppa su tre piani collegati da scala interna ed e' veramente grande e luminosa. Il piano terra e' stato completamente rinnovato e ampliato di recente con finiture molto eleganti. Abbiamo suna zona di ingresso che conduce ad una sala da pranzo con salotto con camino . Il tutto circondato da vetrate che rendono gli spazio luminosissimi. Sempre al piano terra cucina spaziosa , abitabile e con porta finestra verso il giardino . Bagno di servizio. Al primo piano abbiamo tre camere da letto e un secondo servizio con vasca idromassaggio e doccia . Terrazza esterna molto carina. Al piano seminterrato troviamo un garage di 44 metri quadrati , locale lavanderia , una zona taverna e terzo bagno. La casa e' una tipica prima abitazione , con spazi abbondanti e vivibili per una famiglia anche numerosa
