Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salò in zona Renzano a 560.000 € (cod.6440c19b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò in zona Renzano, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.289 €/m² e
4.742 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Renzano (da 2.450 €/m² a 5.390 €/m²) e per case indipendenti in zona Renzano (da 2.220 €/m² a 4.335 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbarano, mentre la zona di Renzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renzano) è pari a
3.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Salò in zona Renzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cantina con ascensore
Benvenuti in un'oasi di lusso e comfort a Salò, nella collina di Renzano. Questo appartamento straordinario, realizzato nel 2010, offre ambienti luminosi grazie alle finestre a tutta altezza che inondano di luce naturale ogni angolo. Con una superficie commerciale di 150 m² e calpestabile di 100 m², questo spazio abitativo moderno è perfetto per chi cerca eleganza e funzionalità, una perfetta prima casa o una casa estiva di lusso. La cucina ampia si apre su una zona pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza integrata di 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e con vista sul golfo di Salò. Le due camere da letto, accompagnate da una camera per gli ospiti, offrono spazi confortevoli, i due bagni, dal design accattivante, sono un esempio di stile e praticità. Il riscaldamento a pavimento e i pavimenti in legno di alta qualità, insieme a quelli in pietra naturale, garantiscono un ambiente accogliente tutto l'anno. La presenza di un impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. Completano l'offerta un ripostiglio con lavatrice/asciugatrice di 32 mq al piano garage e un garage di quasi 50 mq con accesso diretto ai vani ascensore, cantina e lavanderia. L'ascensore facilita l'accesso a tutti, rendendo l'immobile adatto anche per persone con mobilità ridotta. Non mancana la piscina con acqua salata per momenti di svago e relax. con un consumo di energia di soli 31,60 kWh/m² anno. Un'opportunità unica per vivere in uno spazio raffinato e contemporaneo
