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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salò a 249.000 € (cod.64164970)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Liberty Casa srl) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4016 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.216 €/m² e
3.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOVERDE, SAN MICHELE, RENZANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbarano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
A Villanuova sul Clisi, nella frazione panoramica di Canneto, a 5 Km dalla cittadina salodiana, affascinante attico con invidiabile terrazzo vista lago in residence con piscina immerso nel verde. L'appartamento si apre sul bellissimo soggiorno con cucina a vista, un ambiente affascinante grazie alle travi a vista e molto luminoso grazie alla parete vetrata da cui si accede al grande terrazzo adatto per rilassarsi in totale relax e intimità nei divanetti del "salottino esterno" o per pranzi e cene in compagnia accompagnati da una bellissima vista lago, dalle montagne e dal panorama circostante; Un disimpegno separa la zona notte composta da una camera matrimoniale vista lago, una seconda stanza utilizzabile come seconda camera da letto o zona studio e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto. Da sottolineare anche la zona piscina che offre delle bellissime vedute sul lago che renderanno ogni vostra permanenza semplicemente indimenticabile. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione come punto d'appoggio nelle immediate vicinanze al lago
