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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa a 1.550.000 € (cod.63c59a49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4783 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.286 €/m² e
3.665 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 2.130 €/m² a 4.930 €/m²) e per ville in zona Villa (da 2.195 €/m² a 4.445 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
SALO’ LAGO GARDA. Incastonata nella splendida cornice del centro storico di Salò, proponiamo in vendita VILLA D’EPOCA LIBERTY CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, recentemente ristrutturata con finiture prestigiose e ricercate: ELEGANTE MIX TRA DESIGN MODERNO E FASCINO STORICO! La proprietà è composta al piano terra da ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina separata e abitabile, studio e bagno. Attraverso un’elegante scala interna si raggiunge il piano primo, composto da tre camere da letto, due delle quali con affaccio su ampio terrazzo esterno, e bagno. APPARTAMENTO INDIPENDENTE rispetto alla villa principale incluso nel prezzo e composto da ampio soggiorno con cucina e ampio terrazzo, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno. Il tutto circondato da un giardino ampio e finemente piantumato dove sono presenti due posti auto. PROGETTO AUTORIZZATO PER LA REALIZZAZIONE DI UN BOX DOPPIO ALL’INGRESSO DELLA PROPRIETÀ. RICHIESTA: Euro 1.550.000. C.E. in attesa di rilascio. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 24-69
