L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Salò in zona Renzano a 530.000 € (cod.63b8d947)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò in zona Renzano, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 530.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3925 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.609 €/m² e 4.054 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Renzano (da 2.385 €/m² a 5.260 €/m²) e per quadrivani in zona Renzano (da 2.180 €/m² a 4.365 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbarano, mentre la zona di Renzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renzano) è pari a 3.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,20%).

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