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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa a 870.000 € (cod.63abdf9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa, la richiesta di 870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
279 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3118 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.898 €/m² e
3.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMPOVERDE, SAN MICHELE, RENZANO) per case indipendenti (da 2.125 €/m² a 4.925 €/m²) e per ville (da 2.205 €/m² a 4.420 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VON POLL REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
Scopri questa bellissima villa di testa in vendita, situata in una posizione privilegiata con una vista spettacolare sul Lago di Garda. La dimora si estende su due livelli, offrendo ampi spazi e comodità per tutta la famiglia. Al piano terra troverai un'ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un incantevole terrazzo con vista sul lago. Il piano seminterrato risulta essere un autentico gioiello: una taverna accogliente con una stanza extra, due bagni, una lavanderia e vari vani ripostiglio. Perfetta per accogliere amici e parenti o per creare un angolo di svago e intrattenimento. Il giardino circostante la residenza offre un'atmosfera di pace e riservatezza, ideale per godere delle giornate estive all'aria aperta. La villa fa parte di un esclusivo complesso residenziale dotato di una grande piscina, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Con 250 metri quadri di superficie commerciale e 180 metri quadri calpestabili, questa proprietà è completa di tutti i comfort. L'orientamento della villa è ottimale, garantendo luminosità e sole per tutta la giornata, oltre a una vista mozzafiato sul lago. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di abitare in questa meravigliosa villa con vista sul golfo di Saló. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita
