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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa a 388.000 € (cod.63927a66)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa, la richiesta di 388.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 388.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2042 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.923 €/m² e 3.264 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOVERDE, SAN MICHELE, RENZANO) per case indipendenti (da 2.250 €/m² a 4.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.160 €/m² a 5.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 3.245 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Salò in zona Villa

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IN SINTESI

Prezzo:

388.000 €

Superficie:

190 m²

Prezzo al m²:

2042 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Salò (BS)

Zona OMI:

D1 (CAMPOVERDE, SAN MICHELE, RENZANO)

Indirizzo:

Villa

Pubblicato:

mar 1 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

ATLANTE Immobiliare

DESCRIZIONE

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