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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salò in zona Barbarano a 635.000 € (cod.63526e76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salò in zona Barbarano, la richiesta di 635.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MECA REAL ESTATE SRL) a
635.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4774 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.483 €/m² e
4.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 5.260 €/m²) e per quadrivani (da 3.060 €/m² a 5.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbarano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbarano) è pari a
4.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salò in zona Barbarano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
Saló, nuovo quadrilocale posizionato in centro storico, lungo la via interna del lungolago, a soli 10 metri dal lago, inserito in palazzo storico ristrutturato completamente da zero nelle sue parti interne. Estrema cura in ogni dettaglio, dalla distribuzione degli spazi, allo studio dell'illuminazione naturale, alle finiture e impianti tecnologici all'avanguardia. Il quadrilocale è posizionato al 3° piano servito da ascensore, misura 133 mq, soggiorno di 41 mq calpestabili, tre camere di cui due matrimoniali, una con bagno privato e una con cabina armadio privato, due bagni. Posizione eccezionale a pochi passi dal lago e ciascun servizio si possa desiderare. Completamente elettrico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica, impianto di deumidificazione, ventilazione meccanica controllata che permette un'ottimale aerazione continua degli spazi interni. Parquet e finiture di altissimo livello, arredamento incluso nel prezzo. Possibilità di acquista garage al parcheggio Civico 1, a circa 50 metri dall'appartamento. Spese condominiali ca 2.500 EURO/anno per gestione parti comuni e acqua sanitaria. Saló, monumenti e luoghi d'interesse : Architetture religiose : Il duomo di Saló, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l'opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano.ente derivato dell'antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende Antonio Vassilacchi detto l'Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l'altare maggiore è caratterizzato da un'imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne […]
