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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Salò a 750 € mese (cod.65691d7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Salò, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Salò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele
VIA XXVI APRILE 80, Chiari (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino
Si propone contratto di locazione 4+4. A soli 100 metri dal lago, in posizione centrale ma tranquilla, proponiamo grazioso bilocale completamente arredato inserito in contesto signorile ben curato. L’appartamento si distingue per ambienti accoglienti e funzionali, è dotato di lavatrice ed è valorizzato da un piacevole giardinetto privato esposto a est, ideale per momenti di relax. Soluzione particolarmente indicata per persona singola o coppia che desidera vivere vicino al lago senza rinunciare alla tranquillità. Spese condominiali contenute, circa € 50 mensili. Parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze. Disponibile dal 1° marzo. Si richiedono persone referenziate con reddito documentabile. Deposito cauzionale pari a tre mensilit
