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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Salò in zona Cunettone a 1.150 € mese (cod.640476fd)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Salò in zona Cunettone, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE DEL BENACO S.R.L.) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di dieci annunci per
trivani in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cunettone.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Salò in zona Cunettone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE DEL BENACO S.R.L.
VIA CAMPAGNOLA 34/G, Manerba del Garda (BS)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con climatizzazione
Negozio in locazione sito in Piazza Leonardo da Vinci nel comune di Salò Il negozio che proponiamo in locazione è vincolato dall’acquisto dell’attività di bar sita all’interno ad EURO 90.000,00. Superficie: la superficie complessiva del locale è di 83 mq così suddivisa: -circa 63 mq al piano terra suddivisi in zona bar, cucina e blocco servizi igienici -circa 20 mq al piano interrato con magazzino e servizio igienico Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno a norma disabili al piano terra -servizio igienico per il personale al piano interrato Attrezzatura: macchinetta del caffè in comodato d’uso, il resto dell’attrezzatura presente all’interno del locale è di proprietà Canone di locazione: EURO 1.150.00/MESE IVA inclusa, comprensivi di spese condominiali, riscaldamento e fornitura dell’acqua Spese elettricità: EURO 350,00/MESE Spese plateatico: EURO 1.000,00/ANNO Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano
