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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sale Marasino a 248.000 € (cod.657be5d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sale Marasino, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ZONA LAGO) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3220 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.488 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sale Marasino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sale Marasino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sale Marasino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto
in posizione soleggiata e tranquilla, all'interno di un signorile complesso anni 80, lo sfizioso appartamento completamente ristrutturato nel 2020 seduti a pranzo si gode di ottima vista lago!! luminosissimo soggiorno con cucinetta autonoma(arredata) , vetrata con accesso alla terrazza, caminetto a legna, due camere doppie e bagno/lavanderia. di proprietà il box e la cantina. la zona è caratterizzata da posi auto pubblici disponibili riscaldamento autonomo con caldaia a metano, climatizzazione autonoma, serramenti in alluminio triplo vetro, climatizzazione giorno e notte ottima armonia condominiale con zona stenditoio e sottotetto condivisi
