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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sale Marasino a 2.290.000 € (cod.64933b57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sale Marasino, la richiesta di 2.290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX Home District) a
2.290.000 € per una
superficie commerciale di
692 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3309 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.471 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sale Marasino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sale Marasino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sale Marasino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con garage
RIF: MF-116-47 Sale Marasino – Via Conche, 42 In località Conche, vendesi splendida villa singola di ampie metrature, attualmente suddivisa in due appartamenti totalmente indipendenti, facilmente riunificabili in un'unica, magnifica residenza padronale. L'intera proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli, con finiture di pregio e un'incantevole vista lago. Il primo appartamento, di circa 70 mq al piano terra, è composto da soggiorno con cucina, portico, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il secondo appartamento, di metrature generose, si apre al piano terra con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista con angolo cottura, disimpegno, bagno e lavanderia. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trova un ulteriore soggiorno/salone con predisposizione per cucina, loggia con vista lago, tre ampie camere matrimoniali dotate di cabina armadio e bagno privato (una con vasca e doccia, le altre con doccia e vasca separate). È presente anche una cabina armadio separata. Dalla camera padronale con accesso alla loggia si sale ad un soppalco adibito a cabina armadio, che conduce a un locale aggiuntivo sovrastante la zona giorno. Al piano interrato ampi spazi accessori: garage doppio, corsello, ripostiglio e una piscina coperta al rustico, da ultimare. Completano la proprietà cantina esterna, giardino finemente piantumato, posti auto interni, zona barbecue esterna e numerose dotazioni di comfort: serramenti in legno con doppi vetri, climatizzatore, riscaldamento a pavimento, impianto di irrigazione automatica, antifurto interno ed esterno, cancello automatizzato, impianto TV satellitare. La villa presenta tetto con travi in legno a vista, grande cura nei dettagli, finiture di pregio e pavimentazioni in cotto. Zona tranquilla e riservata con splendida vista sul lago d'Iseo
