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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sale Marasino a 795.000 € (cod.640f192a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sale Marasino, la richiesta di 795.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 795.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2789 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.899 €/m² e 3.161 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sale Marasino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sale Marasino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-15,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
795.000 €
Superficie:
285 m²
Prezzo al m²:
2789 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
IPE:
28.3 kwh/m²
Città:
Sale Marasino (BS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 marzo 2025

PROPOSTO DA:

ENGEL & VÖLKERS • Lago D'Iseo • Italy

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione con ascensore di recente costruzione

Vista mozzafiato, ampi spazi e un design raffinato: questo splendido appartamento è una vera oasi di lusso sul Lago d’Iseo. Situato in posizione panoramica a Sale Marasino, l'appartamento occupa un intero piano di un prestigioso residence di recente costruzione, offrendo il massimo della privacy e dell’esclusività. Un comodo ascensore conduce al primo piano, dove l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista. Le ampie vetrate incorniciano il panorama del lago come un quadro, creando un dialogo perfetto tra interni ed esterni. Il soggiorno si estende su una grande terrazza, il luogo ideale per pranzi all’aperto o per rilassarsi ammirando i colori del lago che cambiano con il passare delle ore. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con vista lago e accesso diretto alla terrazza, perfetta per iniziare la giornata con un caffè immersi nella bellezza del paesaggio. Due bagni moderni con doccia garantiscono il massimo comfort, mentre una terza stanza, attualmente adibita a palestra, e un’ampia lavanderia aggiungono praticità e funzionalità agli ambienti. La proprietà è dotata di tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione con tre split, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto domotico per illuminazione, tapparelle e videocitofono, pannelli solari da 3 kW, videosorveglianza e addolcitore. Al piano terra, un ampio box auto con basculante elettrica completa l’offerta. Materiali moderni, dettagli di design e soluzioni all’avanguardia rendono questa proprietà un’eccellenza nel panorama immobiliare, un luogo esclusivo dove vivere circondati dal bello, con il Lago d’Iseo come sfondo d’eccezione

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