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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabbio Chiese in zona Sabbio a 185.000 € (cod.65556702)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sabbio Chiese in zona Sabbio, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOGAVARDO SRL) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.150 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sabbio (da 955 €/m² a 1.780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabbio Chiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sabbio Chiese, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sabbio Chiese in zona Sabbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOGAVARDO SRL
Via Suor Liliana Rivetta 17, Gavardo (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E BOX DOPPIO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo è un appartamento trilocale sito al piano terra con giardino del contesto di appartenenza con box auto di 40 mq² di proprietà al piano interrato, posto auto esterno assegnato e doppi servizi. Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nella zona giorno, illuminata da una porta finestra che accede al giardino frontale di circa 85mq², la cucina è separata e anch'essa ha l'accesso allo sfogo esterno. Tramite disimpegno accediamo a tutti i restanti ambienti: La camera matrimoniale e il bagno che si affacciano rispettivamente al piccolo portico esclusivo sul retro, la camera singola e il secondo bagno di servizio ceco. L'immobile fa parte di una palazzina del 2011 ristrutturata al nuovo, con impianto di riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, ascensore e massima efficienza energetica. L'impianto è centralizzato per acqua calda e riscaldamento e ha un impianto fotovoltaico 25 kwatt. Le spese condominiali dell'ordine di circa 700 euro annuali. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nella frazione di Pavone, poco distante dal centro di Sabbio Chiese. La frazione o località di Pavone dista 1,81 chilometri dal medesimo comune di Sabbio Chiese di cui essa fa parte. Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia
