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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabbio Chiese in zona Pavone a 180.000 € (cod.653fc8f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sabbio Chiese in zona Pavone, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabbio Chiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sabbio Chiese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sabbio Chiese in zona Pavone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore
In un complesso condominiale di recente ultimazione, proponiamo in vendita TRILOCALE moderno, funzionale e pronto da vivere. Situato al primo piano - servito da ascensore - l’immobile accoglie con una zona giorno luminosa, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con l’ambiente living, creando uno spazio conviviale e ben organizzato, con accesso diretto al balcone. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e da un servizio finestrato completo di pratico angolo lavanderia. La proprietà è completata da autorimessa e cantina al piano interrato, oltre a un posto auto al piano terra. Le dotazioni tecniche riflettono l’attenzione al comfort e al risparmio energetico: infissi in legno con doppi vetri, tapparelle elettriche e impianto di riscaldamento condominiale ibrido con pannelli fotovoltaici e caldaie a metano. L'immobile viene venduto comprensivo di arredo
