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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabbio Chiese in zona Sabbio a 127.000 € (cod.6470b46f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabbio Chiese in zona Sabbio, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOGAVARDO SRL) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabbio Chiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sabbio Chiese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabbio Chiese in zona Sabbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOGAVARDO SRL
Via Suor Liliana Rivetta 17, Gavardo (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo è una casa semi-indipendente disposta su due livelli, libera su tre lati, con porzione di orto assegnato e rustico di proprietà. Accediamo all’immobile tramite porta blindata: al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno con cucina open-space ben illuminati da finestre che donano un’indiscussa luminosità agli ambienti, troviamo poi il bagno di sevizio, finestrato, dotato di sanitari in ceramica, box doccia e allacci per la lavatrice. Tramite la scala interna si arriva al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte. Quest’ultima è composta da due camere matrimoniali, una dotata di portafinestra da cui si accede al balcone ed infine il bagno padronale, finestrato, dotato di sanitari in ceramica e box doccia. A completare la proprietà abbiamo un rustico su due livelli dotato di caminetto, nell'ottica di una ristrutturazione fruibile come box auto e una porzione di orto esclusiva. E’ possibile parcheggiare la macchina nella corte. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia
