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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabbio Chiese in zona Sabbio a 109.000 € (cod.64454d26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sabbio Chiese in zona Sabbio, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOGAVARDO SRL) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.437 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sabbio (da 755 €/m² a 1.635 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabbio Chiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sabbio Chiese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sabbio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sabbio Chiese in zona Sabbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOGAVARDO SRL
Via Suor Liliana Rivetta 17, Gavardo (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
COSA SAPERE SULL' IMMOBILE L'appartamento che proponiamo è un quadrilocale sito al secondo piano del contesto condominiale di appartenenza, completamente ristrutturato nel 2008, dotato di cantina, autorimessa e deposito attrezzi, oltre a terreno di proprietà di 500 mq. Salite le scale e varcata la porta ci troviamo nell'ingresso, che comunica frontalmente con la cucina abitabile e sulla destra con l'ampio soggiorno. Proseguendo, troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e dal bagno cieco dotato di box doccia e sanitari sospesi in ceramica. A completare la soluzione troviamo l'ampia soffitta fruibile come ulteriore camera da letto e al piano terra una funzionale cantina. Presente, infine, terreno di 500 mq di proprietà. Non sono previste spese condominiali. A completare la soluzione troviamo l'ampia soffitta fruibile come ulteriore camera da letto e al piano terra una funzionale cantina. Non sono previste spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto si trova a Clibbio, un piccolo borgo di montagna chiamato anche il paradiso delle farfalle, diviso in contrade e adagiato in una piccola piana nella frazione di Sabbio Chiese. Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia
