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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabbio Chiese in zona Pavone a 218.000 € (cod.63db0bc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sabbio Chiese in zona Pavone, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.815 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabbio Chiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sabbio Chiese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.435 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sabbio Chiese in zona Pavone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cucina abitabile
Nella frazione Pavone di Sabbio Chiese, a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro sorge il complesso condominiale denominato "Il Chiese di Pavone", riconoscibile per la sua architettura contemporanea ed elegante. La soluzione che andiamo a proporre è un TRILOCALE CON SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO DI CIRCA 100 mq. L’appartamento si trova al piano terra ed è costituito da uno spazioso e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, da una cucina abitabile che affaccia su un piccolo portico e da un pratico bagno di servizio. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola - entrambe godono di uno spazio esterno pavimentato- e un servizio finestrato con doccia. La proprietà è inoltre completata da un'autorimessa di 30 mq e da un posto auto scoperto
