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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabbio Chiese in zona Pavone a 170.000 € (cod.63d1580a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sabbio Chiese in zona Pavone, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabbio Chiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sabbio Chiese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Nella frazione Pavone di Sabbio Chiese, a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro sorge il complesso condominiale denominato "Il Chiese di Pavone", riconoscibile per la sua architettura contemporanea ed elegante. La soluzione che andiamo a proporre è un TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE di circa 80 mq con autorimessa, cantina e posto auto di proprietà. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano ed è costituito da un luminoso soggiorno con balcone coperto, cucina abitabile finestrata, disimpegno, servizio con doccia e angolo lavanderia, camera da letto matrimoniale, camera singola e da un secondo servizio finestrato con vasca. La proprietà è inoltre completata da un garage con cantina e da un posto auto scoperto