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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabbio Chiese in zona Pavone a 170.000 € (cod.63d1580a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sabbio Chiese in zona Pavone, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.815 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabbio Chiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sabbio Chiese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sabbio Chiese in zona Pavone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile
Nella frazione Pavone di Sabbio Chiese, a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro sorge il complesso condominiale denominato "Il Chiese di Pavone", riconoscibile per la sua architettura contemporanea ed elegante. La soluzione che andiamo a proporre è un TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE di circa 80 mq con autorimessa, cantina e posto auto di proprietà. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano ed è costituito da un luminoso soggiorno con balcone coperto, cucina abitabile finestrata, disimpegno, servizio con doccia e angolo lavanderia, camera da letto matrimoniale, camera singola e da un secondo servizio finestrato con vasca. La proprietà è inoltre completata da un garage con cantina e da un posto auto scoperto
