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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabbio Chiese in zona Pavone a 195.000 € (cod.63d0e01d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sabbio Chiese in zona Pavone, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.815 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabbio Chiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sabbio Chiese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sabbio Chiese in zona Pavone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
Nella frazione Pavone di Sabbio Chiese, a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro sorge il complesso condominiale denominato "Il Chiese di Pavone", riconoscibile per la sua architettura contemporanea ed elegante. L'edificio è composto da 18 appartamenti, di cui 12 trilocali e 6 bilocali, ciascuno con caratteristiche uniche. La soluzione che andiamo a proporre è un TRILOCALE di circa 80 mq con GIARDINO, autorimessa doppia e posto auto di proprietà. L’appartamento si trova al piano terra ed è composto da una zona living che affaccia sul portico e sul giardino ad uso esclusivo. Da questa posizione, si può godere una piacevole vista aperta sul verde circostante. La zona giorno si compone anche di una funzionale cucina abitabile. Tramite un disimpegno accediamo alla zona notte, composta da un bagno di servizio con doccia, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un servizio finestrato con vasca. A completare la soluzione, troviamo un posto auto scoperto sito al piano terra della proprietà condominiale oltre ad un’autorimessa di circa 39 mq sita al piano interrato
