L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sabbio Chiese a 550.000 € (cod.63c04320)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sabbio Chiese, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.359 €/m² e 1.601 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 3.080 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sabbio Chiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sabbio Chiese, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,43%).

•  Sito Istituzionale: Sabbio Chiese
•  Wikipedia: Sabbio Chiese
•  Mercato Immobiliare a Sabbio Chiese
•  Quotazioni OMI