Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Zeno Naviglio a 1.100.000 € (cod.65dd8e0c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Zeno Naviglio, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da SALVI IMMOBILIARE s.r.l. (Salvi Alessio e Salvi Matteo)) a 1.100.000 € per una superficie commerciale di 561 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1960 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.378 €/m² e 2.711 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 3.115 €/m²) e per ville (da 2.065 €/m² a 3.215 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Zeno Naviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno Naviglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.100.000 €
Superficie:
561 m²
Prezzo al m²:
1960 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
E
Città:
San Zeno Naviglio (BS)
Zona OMI:
R2 (AGRICOLA EST)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo SALVI IMMOBILIARE s.r.l. (Salvi Alessio e Salvi Matteo)

SALVI IMMOBILIARE s.r.l. (Salvi Alessio e Salvi Matteo)

Via IV Novembre, 123, Borgosatollo (BS)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

In prossimità della città, tutto lo spazio che hai sempre cercato e che non pensavi più di trovare! Questa splendida villa singola offre spazi che oggi è raro trovare nelle nuove costruzioni: gli ambienti generosi, un giardino che avvolge la casa su quattro lati e una distribuzione interna pensata per vivere con comodità e funzionalità. L'ingresso ampio e luminoso introduce subito il carattere della casa. La zona giorno è il cuore di tutto, una sala di grande respiro, illuminata da ampie vetrate con il parquet che conferisce calore e continuità ad ogni ambiente; a dominare la scena una scala centrale al soggiorno che conduce al soppalco con sullo sfondo due colonne che creano un effetto scenografico di forte impatto. La cucina, separata e abitabile, è organizzata in modo intelligente su due ambienti distinti: uno dedicato alla preparazione e cottura, l'altro pensato anche come zona pranzo, con affaccio diretto su un bel portico coperto; completa la zona giorno un comodo bagnetto di servizio. Da qui lo sguardo si apre sul giardino, una distesa verde di dimensioni importanti, con spazio più che sufficiente per ospitare anche una piscina interrata. La zona notte al piano terra conta due camere matrimoniali — una delle quali con cabina armadio e bagno padronale — e una terza camera doppia, servite da un bagno di buona metratura posizionato nella zona centrale. Al piano soppalcato si trova uno studio riservato, ideale come angolo di lavoro o lettura, con affaccio su un terrazzino e su una terrazza di dimensioni decisamente generose, oltre a una camera matrimoniale con bagno padronale. Il piano interrato aggiunge ulteriore sostanza alla proprietà: una taverna di grandi dimensioni, un bagno, quattro stanze versatili nell'utilizzo e l'accesso diretto al box auto triplo. All'esterno, il giardino circonda la villa su quattro lati garantendo verde e privacy da ogni prospettiva. Il passo carraio e lo scivolo di accesso al box offrono ampio spazio di manovra, comodo e ben dimensionato. Una villa che ha dalla sua la ge[…]

  • vetrinaannunci.com
  • bakeca.it
  • easyavvisi.it
  • annuncio-casa.it
  • bachecacase.com
  • bancadellecase.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it
  • yescasa.it