Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Zeno Naviglio a 155.000 € (cod.65ae5a4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Zeno Naviglio, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Arte Casa di Colosio Gianluca) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.117 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.665 €/m²) e per bivani (da 1.535 €/m² a 2.380 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Zeno Naviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno Naviglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Zeno Naviglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
BORGOSATOLLO: a soli 2 km da Brescia, in una tranquilla zona residenziale, l'immobile gode di una posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamenti bilocali. Ristrutturazione totale di una palazzina di 6 unità abitative Ogni unità abitativa sarà completata da un posto auto esclusivo, una cantina e una soffitta finestrata. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, parquet rovere chiaro in tutto l'appartamento, rivestimento bagni in ceramica, sanitari sospesi, serramenti doppi vetri in pvc, tapparelle elettriche in ogni stanza, predisposizione climatizzazione sia in zona giorno che nelle camere. Misure commerciali: -Appartamento Mq. 50 -Balcone Mq. 3,50 -Cantina Mq. 4 -Soffitta Mq. 12 -Posto auto Mq. 14 Euro 155.000, 00 + IVA CONSEGNA FINE GIUGNO 2026
