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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Zeno Naviglio a 545.000 € (cod.658c846b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Zeno Naviglio, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 545.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2725 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.684 €/m² e 2.888 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Zeno Naviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno Naviglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
545.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2725 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
San Zeno Naviglio (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 20 marzo 2026

PROPOSTO DA:

BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di nuova costruzione con climatizzazione

SAN ZENO Nord, in zona Forchettone, a due passi dalla città e dalla Poliambulanza, signorile villa singola di nuova costruzione, in A4. Disposta su 2 piani fuori terra con ampio giardino. Composta da ampia e luminosa zona giorno di 40 mq con cucina a vista, 3 bagni e 3 camere da letto (la matrimoniale con bagno padronale). Cantina/lavanderia e garage doppio in larghezza al piano terra. Finiture di alto livello, personalizzabili. Riscaldamento a pavimento alimentato con pompe di calore e impianto fotovoltaico dedicato. Ventilazione meccanica controllata. Predisposizione per aria condizionata. Possibilità di parziale permuta. - DISPONIBILI ANCHE ALTRE VILLE PERSONALIZZABILI

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