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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Zeno Naviglio a 545.000 € (cod.658400b9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Zeno Naviglio, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 545.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2725 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.660 €/m² e 2.864 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Zeno Naviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno Naviglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
545.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2725 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
San Zeno Naviglio (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 20 marzo 2026

PROPOSTO DA:

BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione

SAN ZENO Nord, in zona Forchettone, a due passi dalla città e dalla Poliambulanza, signorile villa singola di nuova costruzione, in A4. Disposta su 2 piani fuori terra con ampio giardino. Composta da ampia e luminosa zona giorno di 40 mq con cucina a vista, 3 bagni e 3 camere da letto (la matrimoniale con bagno padronale). Cantina/lavanderia e garage doppio in larghezza al piano terra. Finiture di alto livello, personalizzabili. Riscaldamento a pavimento alimentato con pompe di calore e impianto fotovoltaico dedicato. Ventilazione meccanica controllata. Predisposizione per aria condizionata. Possibilità di parziale permuta. - DISPONIBILI ANCHE ALTRE VILLE PERSONALIZZABILI

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