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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Zeno Naviglio a 339.000 € (cod.65266138)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Zeno Naviglio, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2712 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.695 €/m² e
2.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Zeno Naviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno Naviglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con balcone con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Via T. Speri 125mq San Zeno Naviglio Brescia Lombardia san zeno nord nelle immediate vicinanze alla citt ed alla poliambulanza signorile palazzina in costruzione in a4 ideale per chi attento alla qualit dellabitare ponendo lattenzione al consumo energetico. n.b. tutti i dispositivi tecnici necessari per concorrere alla formazione della classe energetica dichiarata sono gia compresi nel prezzo proposto. pertanto pannelli fotovoltaici impianto di vmc ventilazione meccanica centralizzata e la di tutti gli ambienti fanno parte integrante del nostro capitolato senza aggravio di spesa. tutto ancora consegna primavera 2026. lussuoso appartamento trilocale posto al piano terra con 152 mq di giardino privato. libero su 3 lati composto da soggiorno con cucina a vista e terrazzo di circa 25 mq doppi servizi e 2 camere da letto la matrimoniale con bagno interno e balcone. grande garage doppio di circa 40 mq al piano seminterrato. finiture di alto livello riscaldamento autonomo a pavimento alimentato con pompe di calore e impianto fotovoltaico dedicato. ventilazione meccanica controllata. per aria condizionata. il prezzo determinato dai valori attuali di mercato della zona nonostante i requisiti di alto livello tecnologico fa di questo acquisto un investimento sicuro in termini finanziari oltre che in termini di qualit edilizia. i nostri ulteriori benefit sono -mutui agevolati convenzionati con primari istututi bancari a partire da 250 tasso fisso. -completa assistenza dei recuperi fiscali vigenti. -possibilit di permuta parziale o in alternativa la nostra organizzazione in grado di garantire la vendita del vostro immobile entro lacquisto del nuovo. trattandosi di acquisto di un immobile di prossima costruzione le vostre prenotazioni saranno tutelate da preliminare notarile trascritto con fidejussioni a garanzia degli importi versati
