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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Zeno Naviglio a 525.000 € (cod.64fa754d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Zeno Naviglio, la richiesta di 525.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Arte Casa di Colosio Gianluca) a
525.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Zeno Naviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno Naviglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Zeno Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone
SAN ZENO NAVIGLIO: Proponiamo in vendita villa singola di nuova realizzazione con ampio giardino esclusivo sui tre lati. La soluzione è disposta su due livelli così distribuiti: ingresso in zona soggiorno/pranzo con cucina a vista da cui si accede al portico esclusivo ed al giardino, disimpegno e bagno al pianto terra oltre a scala di collegamento al piano primo dove si trovano camera matrimoniale con bagno padronale e balcone, due camere singole con balcone e bagno. A completamento della proprietà si trovano cantina e doppia autorimessa poste fuori terra. Finiture di pregio e personalizzabili. Impianto di ventilazione meccanica e pompa di calore supportata da impianto fotovoltaico
