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Negozio in vendita a San Zeno Naviglio a 90.000 € (cod.64ab83b2)
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Mercato immobiliare a San Zeno Naviglio
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negozio in vendita a San Zeno Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SERVIZI PER L'IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita a reddito, spazio commerciale sito nel centro del paese in un contesto commerciale e residenziale a pochi chilometri dalla città. Attualmente l'immobile è regolarmente locato dal 2020 ad un'attività di parrucchiera. Il negozio e ben posizionato nel viale ed offre n. 2 vetrine (una con porta d'ingresso ed una fissa) su fronte strada in modo da ottimizzare la visibiltà e la luminosità del negozio. L'immobile presenta una superficie a piano terra di circa 75 mq (vedesi planimetria quotata) oltre al portico, piazzola fronte negozio e parcheggio comune. Il negozio è stato ristrutturato dall'inquilino attuale. E' presente una stanza principale, disimpegno, archivio e servizio igienico finestrato. Pavimentazione in ceramica ed altezza interna di circa 3 metri. L'immobile risulta in un complesso misto composto su 4 livelli: interrato per sottonegozi, cantine ed autorimesse; piano terra principalmente per le attività commerciali, piano primo e secondo per attività direzionali ed appartamenti. Il tutto collegato internamente da scale ed ascensori. Spese condominiali annue di circa € 500,00 (con ripartizione quote tra locatore e conduttore). Contesto urbano ben posizionato oltre alla varie attività presenti e le zone esterne adibite ai parcheggi pubblici. OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO DATA LA POSIZIONE, FUNZIONALITA' E CONDIZIONI DELL'IMMOBILE. N.B. PER PRAVACY E RISPETTO DELL'INQUILINO NON SONO STATE EFFETTUATE LE FOTO INTERNE DELLA SUA ATTIVITA'. PER QUALSIASI INFORMAZIONE E VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENZIA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città. Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abi[…]
