Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Zeno Naviglio a 214.000 € (cod.646f8379)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Zeno Naviglio, la richiesta di 214.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
214.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2377 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Zeno Naviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno Naviglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Zeno Naviglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta Cremona Via Cremona n. 107 109
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con climatizzazione
Ubicato in posizione strategica alle porte di Brescia, nella zona di San Zeno Naviglio, proponiamo grazioso trilocale, in palazzina di recente costruzione con grande terrazza, box doppio e cantina. L'appartamento è situato al primo piano, ed è cosi composto: ingresso nell'ampio soggiorno con cucina openspace, direttamente collegata alla zona giorno, grazie a due comode uscite, un'esclusiva terrazza dalle generose dimensioni. Proseguendo dall'ampio disimpegno accediamo alla zona notte, dove troviamo una grande camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzino ed un elegante bagno finestrato con vasca e box doccia. Conclude la zona notte la seconda camera da letto dotata di sfogo esterno. Tutte le camere, grazie a comode porte finestre in legno con doppi vetri, ci danno accesso alle due esclusive terrazze. L'appartamento, grazie a tutti questi sfoghi esterni gode di un'ottima luminosità. L'immobile è in ottime condizioni, dotato di cappotto, portoncino blindato e split dell'aria sia nella zona giorno sia nella zona notte. Possibilità di parcheggiare all'esterno grazie alla zona ricca di posti auto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'immobile pronto all'uso con tutte le comodit
