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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Zeno Naviglio a 800 € mese (cod.6457cc67)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a San Zeno Naviglio, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Zeno Naviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zeno Naviglio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Zeno Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SERVIZI PER L'IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con ascensore
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ufficio a piano primo di circa 80 mq inserito in un complesso commerciale e direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile oggetto di locazione presenta n. 3 stanze ad uso ufficio, disimpegno centrale e n. 2 servizi igienici (uno finestrato con vasca ed uno ceco con doccia). Il complesso è composto da 4 livelli: - piano interrato ad uso deposito e box auto coperti; - piano terra ad uso commerciale; - piano primo e secondo ad uso direzionale. Nella lotizzazione del complesso sono presenti numerosi parcheggi in modo da garantitre la sosta degli automezzi agli utilizzatori degli immobili ed i relativi clienti e/o dipendenti. Si accede direttamente da piano terra tramite vano scala comune e/o ascensore. A piano primo e secondo sono presenti delle corti comuni con passaggio ed aiuole. L'ufficio presenta una pavimentazione in ceramica e l'altezza interna è di circa 2,70 metri. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico, videocitofono, fan coil con termostato per raffrescamento/riscaldamento dei locali alimentati dell'impianto centralizzato del condominio. L'utilizzo del caldo e freddo risulta soggettivo in base alle proprie esigenze. Porte e serramenti in buono stato. L'ufficio presenta una pavimentazione in ceramica e l'altezza interna è di circa 2,70 metri. Le tre stanze ad uso ufficio ed un bagno, prospicenti alla corte interna comune, sono finestrate in modo da avere una buona illuminazione ed areazione dei locali. DISPONIBILE DA SUBITO! UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città. Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia. Il territorio comu[…]
