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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Paolo a 199.700 € (cod.65a7ac92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Paolo, la richiesta di 199.700 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.700 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2102 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.649 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 965 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.635 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Paolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-50,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
siamo a soli 3 km dalla M2 Famagosta Proponiamo uno splendido bilocale con ampia taverna completamente rinnovato con un attento progetto di riqualificazione immobiliare. Zona Giorno con ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista angolare scala e […]
