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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Paolo a 120.000 € (cod.647f6b78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Paolo, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.464 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Paolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATLANTE Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile
Si propone in vendita un appartamento situato a San Paolo, libero al rogito e in ottime condizioni. L'immobile, di circa 100 metri quadrati totali, ubicato al piano primo di una palazzina edificata nel 2006. La superficie calpestabile di 90 metri quadrati e si compone di 4 vani luminosi e ben distribuiti. La zona giorno composta da un soggiorno spazioso e una cucina abitabile, entrambi parzialmente arredati. La zona notte, invece, dispone di tre camere da letto e un bagno con doccia. L'appartamento dotato di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL e di un sistema di radiatori o pannelli radianti che garantiscono un'ottima distribuzione del calore. Lo stato conservativo dell'immobile buono, grazie anche alle recenti ristrutturazioni effettuate. Dal balcone possibile godere di una bella vista sul giardino privato di propriet, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la propriet un box auto singolo, quattro posti auto scoperti e una cantina per riporre comodamente gli oggetti di uso quotidiano. L'immobile ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici. - SC9359898
