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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Paolo a 450.000 € (cod.6398eee6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Paolo, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1331 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.701 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 920 €/m² a 2.030 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Paolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con caminetto
Splendida villa singola con ampio giardino e doppio appartamento indipendente In vendita villa singola situata in un contesto tranquillo e riservato, circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.500 mq, su un'area complessiva di 2.000 mq. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ideali per chi cerca una soluzione bifamiliare o per chi desidera ampi spazi. Al piano terra, si trova un elegante open space che unisce un ampio e luminoso salotto alla moderna cucina. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. L'ambiente spazioso e ben distribuito è perfetto per una famiglia che ama vivere in comfort e tranquillità. Al primo piano, l’appartamento riflette la stessa disposizione degli spazi, con la cucina separata dal salotto, garantendo una maggiore privacy. Qui troverete un accogliente camino a legna, che aggiunge un tocco di calore e atmosfera alle serate invernali. La villa dispone inoltre di un ampio seminterrato con garage per due auto, una taverna ideale per momenti di svago e due grandi cantine attualmente adibite a lavanderia e spazi multiuso. Questa proprietà unica offre ampie possibilità di personalizzazione e si presenta come un'ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa versatile, immersa nel verde ma a breve distanza da tutti i principali servizi
