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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Paolo a 650.000 € (cod.638f894d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Paolo, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.849 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 1.970 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Paolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
EPgl,nren: 543,23 kWh/m² - RIF: SM-074-258 Proponiamo in vendita Villa Thuya, un'elegante residenza situata a San Paolo (BS), immersa nella tranquillità di un esclusivo lotto privato di oltre 7000 mq. Costruita negli anni '90, questa villa singola si distingue per le sue finiture signorili e la sua raffinata architettura su un unico piano, valorizzata da un incantevole patio interno e da una magnifica piscina interrata. Entrando nella villa, sarete accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, perfetta per momenti di relax o di convivialità. A destra, si trova la cucina separata, ideale per chi ama lo spazio e la funzionalità. Accanto alla cucina, una zona studio offre un ambiente tranquillo per il lavoro o lo studio, completata la zona living un bagno di servizio pensato per gli ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto. La camera matrimoniale, dalle generose dimensioni, è dotata di bagno privato en-suite e di una spaziosa cabina armadio. Le altre due camere condividono un bagno di pertinenza, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Al piano seminterrato, si apre una taverna accogliente con accesso diretto a un elegante porticato esterno, perfetto per godersi il verde circostante. Completa la proprietà un secondo studio indipendente, ideale per chi necessità di uno studio all'interno della proprietà. Villa Thuya è una soluzione abitativa unica che combina spazio, comfort e lusso, il tutto avvolto da un atmosfera di assoluta riservatezza e bellezza naturale
