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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gervasio Bresciano a 85.000 € (cod.64fc5528)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gervasio Bresciano, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GRUPPO IMMOBILIARE LOMBARDI S.R.L. A SOCIO UNICO) a 85.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1036 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.106 €/m² e 1.209 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 895 €/m² a 1.350 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 1.420 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Gervasio Bresciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gervasio Bresciano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
1036 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Gervasio Bresciano (BS)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO IMMOBILIARE LOMBARDI S.R.L. A SOCIO UNICO

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