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Casa indipendente in vendita a San Gervasio Bresciano a 390.000 € (cod.644d4ca9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Gervasio Bresciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gervasio Bresciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,22%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
341 m²
Prezzo al m²:
1143 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Gervasio Bresciano (BS)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO IMMOBILIARE LOMBARDI S.R.L. A SOCIO UNICO

GRUPPO IMMOBILIARE LOMBARDI S.R.L. A SOCIO UNICO

VIA XX SETTEMBRE N. 5, Manerbio (BS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con caminetto

SAN GERVASIO BRESCIANO. Proponiamo in vendita porzione di cascinale completamente indipendente, ristrutturato con gusto ed attenzione ai dettagli e trasformato in un’elegante residenza di campagna. L’abitazione rappresenta la perfetta definizione di residenza di campagna: la pace ed il silenzio dei campi, l’immersione nella natura e la possibilità di visitare il vicinissimo Parco dell’Usignolo, la strategica ubicazione a soli cinque minuti d’auto dal casello autostradale della A21. L’unico ingresso carraio e pedonale accede alla grande corte chiusa, sulla sinistra si sviluppa la residenza principale mentre sul lato opposto si colloca un enorme e ben piantumato parco privato di oltre 2.000 metri quadrati, adatto ad ospitare un domani un grande piscina. Frontalmente invece troviamo un ampio fabbricato che ospita al piano terra un garage doppio in larghezza dalle generose dimensioni ed una cantina/lavanderia, mentre al piano primo un monolocale (depandance) completamente autonomo ed indipendente dalla residenza principale completo di cucina e soggiorno, zona notte, bagno finestrato con doccia e ampia terrazza. La residenza padronale dispone di un alto e spazioso porticato con pavimentazione in cotto, ideale per momenti di convivialità nelle stagioni calde. Il piano terra dell’abitazione si compone di una zona giorno dalle generose dimensioni costituita da cucina separata ed abitabile, zona pranzo che può ospitare lunghe tavolate, salotto con caminetto a legna e bagno di servizio con doccia. Una bellissima scalinata in marmo dà l’accesso al piano superiore dove trovano spazio tre camere da letto di grandi dimensioni (oggi in parte adibite a studio) ed un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Completano la soluzione il sottotetto non abitabile, la tettoia fronte porticato ideale per grigliare, ed una seconda tettoia dietro al garage che funge da legnaia e riparo attrezzi. Finiture e caratteristiche di pregio: riscaldamento a pavimento nella residenza padronale, caldaia a condensazione di recentissima insta[…]

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