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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice del Benaco a 890.000 € (cod.65d1f18f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice del Benaco, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.359 €/m² e
3.778 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI: S.FELICE, CISANO E PORTESE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Felice del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice del Benaco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portese.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con balcone di recente costruzione
Importante e luminosa casa unifamiliare in ottimo stato manutentivo, situata in una tranquilla zona residenziale vicino a tutti i servizi (scuole, palestra, centro turistico, ristoranti) e non lontano dal porto di San Felice del Benaco, entrambi raggiungibili anche a piedi. L’immobile è adatto sia come prima casa, grazie alla sua invidiabile posizione lontana dal traffico, sia come seconda casa dove trascorrere momenti felici di relax nelle immediate vicinanze del lago di Garda e di tutte le attività ad esso connessi. L’immobile è composto al pianterreno dalla zona giorno, con salone, ingresso, sala pranzo con un piacevole portico esterno, cucina, studio e bagno ospiti, al primo piano dalla zona notte con 3 camere da letto, due bagni, una cabina armadio, due terrazze e 3 balconi, e al seminterrato da un’ampia taverna che gode di luce naturale e accesso privato dall’esterno, cantina, lavanderia, bagno e un ampio box doppio. La proprietà è esposta ad ovest, gode del sole fino al tramonto e vanta una buona grazie al suo cappotto termico e una moderna caldaia a condensazione. Le finiture di livello includono pavimenti in marmo e parquet, serramenti in legno, impianto di allarme e aria condizionata in due camere da letto
