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Casa indipendente a San Felice del Benaco in zona Cisano a 900.000 € (cod.65c4d468)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Felice del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice del Benaco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portese, mentre la zona di Cisano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cisano) è pari a
3.685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice del Benaco in zona Cisano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con caminetto
In una delle posizioni più elevate e riservate di San Felice del Benaco, proponiamo una villa indipendente su tre livelli con una delle viste lago più ampie dell'intera sponda bresciana del Garda. Dalle terrazze panoramiche si apre uno scenario di rara bellezza: il golfo di Salò, le rive di Gardone Riviera, la Rocca di Manerba e la sponda veronese si dispiegano in un panorama a 180° che accompagna ogni momento della giornata, dalla luce del mattino ai tramonti sul lago. La villa si sviluppa su tre livelli collegati internamente. Al piano terra trovano spazio garage, lavanderia, taverna e cantina — ambienti versatili e facilmente riconfigurabili secondo le proprie esigenze. Il primo piano ospita la zona giorno: un ampio soggiorno luminoso con camino, cucina separata e accesso diretto alla terrazza panoramica fronte lago. Al secondo piano la zona notte è composta da tre camere da letto — due matrimoniali — tutte con affaccio sulla terrazza panoramica e vista sul lago. Il lotto di 700 mq è completato da un giardino privato che offre la possibilità di realizzare una piscina, previa autorizzazione comunale. Il piano regolatore prevede inoltre un ampliamento volumetrico di 60 mq, consentendo di espandere la proprietà secondo il progetto desiderato. L'immobile, che conserva le finiture originali, rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera realizzare una dimora su misura in una delle zone più ricercate del Lago di Garda — o sviluppare due unità abitative indipendenti, mantenendo l'intera volumetria esistente. Una tela bianca con una delle viste più belle del Garda occidentale
