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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice del Benaco a 259.000 € (cod.65ac1c39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice del Benaco, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3453 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.121 €/m² e
3.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI: S.FELICE, CISANO E PORTESE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice del Benaco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portese.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Felice del Benaco
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Appartamento trilocale in vendita a san-felice-del-benaco
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Appartamento trilocale in vendita a san-felice-del-benaco
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Appartamento trilocale in vendita a san-felice-del-benaco
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Appartamento trilocale in vendita a san-felice-del-benaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Due Snc di Codenotti Omar & C
DESCRIZIONE
Nel centro di San Felice del Benaco, vicino a tutti i principali servizi e al porto l'appartamento è inserito al secondo e ultimo piano in una palazzina composta di sole tre unità abitative. Il portoncino blindato apre sulla luminosa zona giorno open space con travi a vista. La posizione all'ultimo piano non solo garantisce la massima privacy, ma regala una suggestiva vista lago che incornicia gli spazi interni, donando una luce naturale costante a tutto l'appartamento. Un comodo disimpegno separa con discrezione l'area conviviale dalla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto e un bagno ben rifinito con doccia. Resta incluso nel prezzo l'arredo presente. Ape in corso. Per maggiori informazioni: Codenotti&Famiglietti Mazzano 0308085494
