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Negozio in vendita a San Felice del Benaco in zona Cisano a 550.000 € (cod.6558a2d0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Felice del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice del Benaco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portese, mentre la zona di Cisano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un ristorante con lunga e affermata tradizione, attivo dal 1987 e con una reputazione solida e consolidata nel tempo. La location, estremamente caratteristica, è situata nel cuore di un suggestivo borgo storico e rispecchia l'atmosfera tipica della migliore ristorazione lombarda con influenze mediterranee. Il locale è caratterizzato da muri in pietra a vista sia all'interno che all'esterno, che conferiscono un fascino rustico e accogliente, perfetto per serate romantiche, incontri tra amici o cene di rappresentanza. La struttura ha una capienza interna di circa 40 coperti, con la possibilità di accogliere ulteriori 35–40 persone in un'area esterna durante la stagione estiva. La vendita include sia la cessione delle quote societarie sia l'immobile, offrendo così un'opportunità completa per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione o espandere il proprio portfolio. L'attività è attualmente locata con contratto di affitto in essere per circa altri due anni, garantendo una rendita da locazione superiore al 5%, caratteristica interessante anche per un investimento con redditività immediata. La posizione, immersa in un borgo storico con vista panoramica sulle colline e sulle acque del lago, contribuisce all'attrattiva del locale, rendendolo meta apprezzata sia dai residenti sia dai visitatori. Questa è un'occasione ideale sia per operatori del settore che per investitori in cerca di un'attività con storia consolidata, forte potenziale di crescita e reddito garantito. RIF.RIS0001
