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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice del Benaco a 339.000 € (cod.64ad3b1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice del Benaco, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Liberty Casa srl) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3568 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI: S.FELICE, CISANO E PORTESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice del Benaco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portese.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Felice del Benaco
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Appartamento trilocale in vendita a san-felice-del-benaco
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Appartamento trilocale in vendita a san-felice-del-benaco
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Appartamento trilocale in vendita a san-felice-del-benaco
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Appartamento trilocale in vendita a san-felice-del-benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage per vacanza
A San Felice, in uno dei contesti più ricercati, affascinante casetta a schiera indipendente con giardino fronte/retro all?interno di un residence esclusivo con piscina caratterizzato da sole unità indipendenti senza appartamenti sovrastanti garantendo privacy e quiete a ogni proprietario. L?immobile, completamente indipendente, si sviluppa su un unico livello; Si apre con un accogliente e luminoso soggiorno affacciato sul portico e al giardino grazie ad una grande parete vetrata, così come la cucina separata, creando continuità tra interno ed esterno. Il portico, coperto e protetto, è lo spazio ideale per pranzi e cene all?aperto in compagnia, circondati dal verde e dalla quiete. Un disimpegno separa la zona notte composta da un grande bagno finestrato dotato di attacco per la lavatrice, una camera matrimoniale e una seconda camera doppia, anch?essa con porta finestra che conduce direttamente al giardino sul retro. Da qui, attraverso un comodo cancellino privato, si accede direttamente alla piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive o semplicemente per godersi un?atmosfera di relax a pochi passi da casa. Completa la proprietà uno spazioso garage. La posizione è strategica: immersa nel verde ma vicina ai principali servizi, al supermercato e ai ristoranti, al lago e alle spiagge, questa soluzione è perfetta sia come prima abitazione, sia come casa vacanze per vivere appieno la bellezza e la tranquillità della zona. Se sogni una casa indipendente, con giardino, piscina e tutta la tranquillità del Lago di Garda, questa è l?occasione giusta; Questa casa non offre solo spazi, ma uno stile di vita
