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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice del Benaco a 650.000 € (cod.647d7539)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice del Benaco, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.091 €/m² e
4.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TURISTICA E LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice del Benaco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portese.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Villa Singola con Giardino e Vista Lago – San Felice del Benaco A San Felice del Benaco, in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e a pochi passi dalle spiagge del lago e dal centro del paese, proponiamo in vendita una splendida villa singola con giardino e vista lago. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato con piscina, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi in famiglia o semplicemente godersi la quiete del contesto. La villa si sviluppa su due livelli: Piano nobile (primo piano): luminosa zona giorno con affaccio sul lago e splendida vista panoramica, due camere da letto e un bagno; Piano terra: ampia veranda coperta e due ulteriori stanze multifunzionali, ideali come zona ospiti, studio o sala hobby. È inoltre presente la possibilità di ampliamento fino a circa 60 mq, offrendo così un interessante potenziale per personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà si trova in una strada privata, garanzia di assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle meraviglie naturali del Lago di Garda. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tra natura, comfort e bellezza paesaggistica. RIF.W-737B
