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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Felice del Benaco in zona Portese a 160.000 € (cod.641c04ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Felice del Benaco Portese, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2461 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.677 €/m² e 2.932 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TURISTICA E LAGO) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.365 €/m² a 4.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Felice del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice del Benaco, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 3.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a San Felice del Benaco in zona Portese

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IN SINTESI

Prezzo:

160.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

2461 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

San Felice del Benaco (BS)

Zona OMI:

D1 (ZONA TURISTICA E LAGO)

Indirizzo:

Portese

Pubblicato:

mar 30 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

BENACO INTERMEDIAZIONI SRL

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con angolo cottura

A pochi passi dai principali servizi, dalle spiagge, dal porto e da tutte le principali attrazioni di San Felice d/b proponiamo in vendita un bilocale al piano terra con giardino privato.La proprietÃ Ã¨ cosÃ¬ composta: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno finestrato.L 'appartamento ha un ingresso indipendente rispetto alle altre unitÃ , dal quale si accede direttamente nel giardino esclusivo.L 'appartamento puÃ² essere un ottimo investimento per vivere il Lago di Garda e le sue bellezze