L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rudiano a 128.000 € (cod.65b2a965)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rudiano, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.318 €/m² e 1.451 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 1.725 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rudiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rudiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+36,29%).

•  Sito Istituzionale: Rudiano
•  Wikipedia: Rudiano
•  Mercato Immobiliare a Rudiano
•  Quotazioni OMI