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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rudiano a 229.000 € (cod.64fe0f5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rudiano, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.156 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.195 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rudiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rudiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rudiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele
VIA XXVI APRILE 80, Chiari (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
A Rudiano proponiamo una villa singola sempre più rara da trovare: sviluppata interamente su un unico piano, con ampio interrato collegato internamente. Il piano principale offre un soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con terrazzo, tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato sono presenti cantina, locali pluriuso ideali per taverna o studio, locale tecnico e un box auto di grandi dimensioni che può ospitare più vetture. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per garantire privacy e ideale anche per la realizzazione di una piscina con area relax. La villa è libera su quattro lati e dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione, portoncino e cancello elettrico. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, rappresenta una soluzione definitiva per chi cerca comfort, indipendenza e grandi spazi. Un’occasione unica e difficilmente replicabile, che può essere considerata a tutti gli effetti l’affare della vita. LE IMMAGINI SONO RENDER INDICATIVI SUCCESSIVI ALLA RISTRUTTURAZIONE
