Locale commerciale in vendita a Rudiano a 451.000 € (cod.64d4bd1f)

con cantina

LOCATO - Trattasi di un immobile ad uso direzionale e logistico situato nella zona industriale a nord di Rudiano. Catastalmente l'unità immobiliare si divide in due corpi di fabbrica: la palazzina uffici e il magazzino. La Palazzina uffici è disposta su tre piani; al piano terra si trovano la reception da cui si ha accesso alla palazzina, due locali ad uso ufficio, due archivi e un servizio igienico con antibagno e WC. Tramite il vano scala interno si può accedere al piano superiore che è composto da un locale ufficio, la sala riunioni, un ampio disimpegno, un ripostiglio e un servizio igienico con antibagno. Il piano interrato è invece interamente occupato da un archivio con locale tecnico e servizio igienico. L'altro corpo di fabbrica è invece costituito da un grande locale ad uso magazzino con servizio igienico composto da antibagno e WC. Completa la proprietà l'area cortilizia esterna. La zona industriale in cui è sito il fabbricato è adiacente alla Strada Provinciale 2 e si trova a circa 1 chilometro dal centro di Rudiano. L'edificio è stato costruito nel 1998 ed è stato successivamente ampliato nel 2008 e si presenta esternamente in buone condizioni di manutenzione. La struttura portante è in CLS prefabbricato e le facciate sono in parte in lastre verniciate ed in parte con vetrata continua. La copertura è piana e i serramenti esterni sono in metallo con doppio vetro